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Investissement Les Terrasses Lumiere
Villepinte - 93
Prix * : à partir de 154 900€
Investir dans l'immobilier neuf à Villepinte avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : DEVENEZ PROPRIÉTAIRE d'un appartement neuf au coeur de Villepinte, à un prix exceptionnel! Découvrez “LES TERRASSES LUMIÈRE”, une adresse prisée et calme au coeur d'un quartier résidentiel et commerçant de Villepinte, idéalement située à proximité des écoles, des restaurants, et à seulement 7 minutes à pied de la gare du Vert Galant, qui vous permet de rejoindre le coeur de Paris en 24 minutes. Cette résidence à taille humaine, au style contemporain raffiné, propose des appartements du studio au 4 pièces, tous baignés de lumière naturelle et prolongés, pour la plupart, d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. En attique, certains appartements bénéficient de terrasses plein ciel aux dimensions généreuses pour profiter d'un espace extérieur unique. Les prestations sont à la hauteur des attentes : finitions de qualité, parties communes soignées, et un hall décoré par un architecte d'intérieur pour un cadre de vie d'exception. En outre, des parkings sécurisés en sous-sol sont disponibles pour votre confort. Consultez-nous très vite pour obtenir gratuitement une étude de financement personnalisée avec les meilleurs taux de crédit bancaires actuels, ainsi que nos offres partenaires! (Ref.2000621)
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 61 960 € | 61 960 € |
| (Simulation pour un prix de 154 900 €) | ||
| 154 900 € | 24.04 m2 | Réf : B06 | Jardin : 34.19 m2 |
| 206 900 € | 40 m2 | Étage : 4 | Réf : LF-B42 | Terrasse : 14 m2 |
| 219 900 € | 39.53 m2 | Étage : 4 | Réf : B42 | Terrasse : 13.81 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 77 120 € | 77 120 € |
| (Simulation pour un prix de 192 800 €) | ||
| 192 800 € | 43.19 m2 | Étage : 2 | Réf : LF-B37 | Balcon : 3.53 m2 |
| 219 800 € | 39.54 m2 | Réf : B02 | Jardin : 111.88 m2 |
| 219 800 € | 39.54 m2 | Étage : 2 | Réf : B25 | Balcon : 8.55 m2 |
| 219 900 € | 40.32 m2 | Étage : 4 | Réf : B45 | Balcon : 7.08 m2 |
| 227 900 € | 42.71 m2 | Étage : 4 | Réf : B41 | Terrasse : 8.74 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 95 920 € |
| (Simulation pour un prix de 239 800 €) | ||
| 239 800 € | 61.68 m2 | Étage : 3 | Réf : LF-B26 | Balcon : 4 m2 |
| 259 900 € | 59.77 m2 | Étage : 2 | Réf : B26 | Balcon : 3.6 m2 |
| 272 900 € | 59.77 m2 | Étage : 3 | Réf : B36 | Balcon : 3.60 m2 |
| 279 800 € | 59.81 m2 | Étage : 4 | Réf : B46 | Balcon : 3.60 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/06/2025
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